Büro/Praxis zur Miete in Worms
*** Zentrales Büro in Worms ca. 85 m², zum attraktiven Preis ***

Beschreibung

**Günstige Büroeinheit im Herzen von Worms – Kämmererstraße 22, 67547 Worms**

Im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Fußgängerzone steht eine helle Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 85 m² zur Vermietung.
Die Fläche umfasst drei gut nutzbare Räume, eine Teeküche sowie ein WC.

Die Einheit wird einem solventen Mieter nach Absprache übergeben. Bei der Mietpreisgestaltung wurde berücksichtigt, dass die Renovierung durch den Mieter erfolgt (Maler- Tapezierarbeiten)

**Adresse:**
Kämmererstraße 22, 67547 Worms

**Wichtiger Hinweis:**
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an umsatzsteuerpflichtige Gewerbetreibende. Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Miete: 495,– € monatlich zzgl. 19 % MwSt.
Nebenkosten inkl. Heizkostenvorauszahlung:** 230,– € monatlich zzgl. 19 % MwSt.
Kaution: 3 Kaltmieten
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. MwSt., zahlbar vom Mieter bei Abschluss des Mietvertrags an Immobilien Wolter, Martina Wolter

**Ausstattung & Aufteilung:**
- 1. Obergeschoss (kein Aufzug)
- 3 Büroräume
- Teeküche
- WC
- Gesamtfläche ca. 85 m²

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Provision, zahlbar vom Mieter: 2,38 Mieten inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des Mietvertrags zu zahlen an Immobilien Wolter, Martina Wolter.

ENERGIEAUSWEIS: Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher von der Pflicht zur Vorlage befreit

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS: Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher von der Pflicht zur Vorlage befreit

Lage

WORMS-Zentrum Fußgängerzone - nur wenige Meter zum Marktplatz

Sonstiges

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