Haus zum Kauf in Worms
*** WORMS-LEISELHEIM – HAUS, HOF & SCHEUNE – komplett vermietet- möchten Sie Vermieter werden? ***

Beschreibung

Da dieser Hinweis erfahrungsgemäß häufig übersehen wird direkt am Anfang:

--- Die Immobilie wird zum Verkaufszeitpunkt nicht frei übergeben; das bestehende Mietverhältnis bleibt ungekündigt und wird vom Käufer vollständig übernommen. ---


*** WORMS‑LEISELHEIM – HAUS, HOF & SCHEUNE – komplett vermietet – möchten Sie Vermieter werden? ***

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Worms‑Leiselheim (Milchstraße 5).
Die Immobilie ist aktuell vermietet und steht zum Verkaufszeitpunkt nicht frei.

Die gezeigten Fotos stammen aus der Zeit vor Einzug der jetzigen Mieter.

Das Haus bietet eine einfache Ausstattung und verfügt über insgesamt drei Zimmer, eine Küche und ein Bad.
Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m². Im Jahr 2007 wurde das Gebäude aufgestockt und erhielt neue Fenster, Installationen, ein Bad sowie ein neues Dach. Ebenfalls 2007 wurde die Stromdirektheizung eingebaut.
Ungekündigtes, schon langjährig bestehendes Mietverhältnis. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 700 € zuzüglich Nebenkosten.

Zum Objekt gehören ein Hofbereich und eine Scheune. Zusammen ergibt sich ein Grundstück von ca. 219 m² in einem ruhigen Wohnumfeld.

Ihr Ansprechpartner:
Immobilien Wolter
Herr Manfred Wihler
Tel. 06241 267181
info@immobilien-wolter.de

Hinweis zur Courtage:
1,7 % inkl. MwSt. Käufercourtage, berechnet vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer und fällig beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages, an die Firma Immobilien Wolter, Martina Wolter, Kämmererstraße 22 - 67547 Worms. Hinweis auf Doppeltätigkeit: Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Der Verkäufer zahlt desgleichen 1,7 % Courtage

- ca. 130 m² Wohnfläche
- vermietet (nicht frei bei Verkauf)
- Hof
- Scheune

2007 wurde die obere Etage aufgestockt
2007 Fenster (im EG mit elektrischen Rollläden)
2007 Stromdirektheizung
2007 Bad erneuert
2007 Dach neu



Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 203,100 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Baujahr (laut Energieausweis) 1900
Ausgestellt nach dem 1.5.2014
Heizungsart Ofenheizung
Befeuerungsart Strom

Ausstattung

2007 wurde die obere Etage aufgestockt
2007 Fenster (im EG mit elektrischen Rollläden)
2007 Stromdirektheizung
2007 Bad erneuert
2007 Dach neu

aktuell vermietet und im schlechten Pflegezustand

Hof und Scheune

Lage

Worms-Leiselheim - Milchstraße 5

Sonstiges

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0 62 41 - 26 71 81
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