Wohnung zur Miete in Worms
*** Wohnen auf zwei Ebenen - Maisonettewohnung mit 3 Balkonen in zentraler Lage von Worms ***

Beschreibung

Mitten in Worms · Maisonettewohnung mit 3 Balkonen

Willkommen in dieser Maisonettewohnung in zentraler Lage von Worms.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und zugleich nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.

Auf ca. 90 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, stehen Ihnen 3 Zimmer, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören 3 Balkone: ein Südbalkon an der Küche, ein Westbalkon am Wohnzimmer sowie ein weiterer Balkon am Schlafzimmer auf der oberen Wohnebene.

Geeignet ist die Wohnung für einen Haushalt mit bis zu 3 Personen, eine passende Bonität sowie ein gesichertes Einkommen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1990 mit insgesamt acht Wohneinheiten. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Angebot.

Ein Garagenstellplatz kann ebenfalls angemietet werden für 90 € monatlich.

Miete monatlich: 990,-- €
Nebenkostenvorauszahlung inkl. anteilige Heizkostenvorauszahlung
monatlich 280,- €
Zu hinterlegenede Kaution 2.970,-- €

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!!!!!! VOR ANFRAGE LESEN UND BITTE BEACHTEN !!!!!!

Für die Anmietung wird eine einwandfreie Bonität vorausgesetzt.
Bei weiterem Interesse nach der Besichtigung werden aktuelle Einkommensnachweise sowie eine SCHUFA‑Auskunft angefordert.
Diese Unterlagen dienen ausschließlich der Prüfung des finanziellen Hintergrunds und der Entscheidungsfindung der Vermieter; eine vertrauliche Behandlung ist selbstverständlich.

Die Wohnung wird an einen Haushalt mit maximal 3 Personen vermietet.

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Die Wohnung ist bezugsfrei und steht zur Vermietung bereit.



ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Energieausweis Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 101,5 kWh / (m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis) 1990
Energieeffizienzklasse D
ausgestellt am 30.01.2025
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Ausstattung

2 Wohnebenen
Gäste-WC
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Kellerraum
3 Balkone

Garagenstellplatz möglich für 90 € monatlich

Lage

zentrale Wohnlage in einer Seitenstraße im Zentrum von Worms

Sonstiges

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