Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Worms
*** Wohn-Geschäftshaus - ca. 670 m² vermietbare Fläche ***

Beschreibung

*** SOLIDES WOHN- und GESCHÄFTSHAUS MIT ca. 670 m² vermietbarer Fläche ****

Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 670 m² vermietbarer Fläche in Worms-Neuhausen beherbergt 5 gut geschnittene Wohnungen mit Balkonen. Die Wohnung im 3. OG verfügt ferner über eine Dachterrasse. Die Immobilie bietet seinem neuen Eigentümer eine Gesamtwohnfläche von ca. 453 m².
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 217 m² und ist langfristig vermietet.
Das unterkellerte Haus auf ca. 509 m² Areal verfügt weiterhin über einen Innenhof und auf der Freifläche neben dem Haus über 6 Parkplätze.

Weitere Details und Angaben zu den Mieteinnahmen finden Sie in unserem Exposé

Angaben aus dem Energieausweis:
Energieausweis Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 242,9 kWh / (m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Baujahr (laut Energieausweis) 1972
Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Öl
Öl-Zentralheizung

Ausstattung

- vermietbare Gesamtfläche ca. 670 m² -

5 gut geschnittene Wohnungen (2 Wohnungen frei - Wohnfläche insgesamt ca. 453 m²)
1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (langfristig vermietet - Gewerbefläche ca. 217 m²)

unterkellert
ca. 509 m² Aral
6 Parkplätze

Sonstiges

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Telefon: 06241-267181
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Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf

Kaufpreis 1.450.000 €
Adresse 67549 Worms
Wohnfläche ca. 453 m²
Zimmer 10
Nutzfläche ca. 217 m²
Gesamtfläche ca. 670 m²
Grundstücksfläche ca. 509 m²
Kellerfläche ca. 138 m²
vermietbare Fläche ca. 670 m²
Objekt-Nr. 787(1/787)

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.

Ausstattung

Anzahl Stellplätze 6
Anzahl Zimmer 10
Bad mit Fenster
Baujahr 1972
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert
Vermietet

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