Haus zum Kauf in Worms
***VERKAUFT *** WORMS-PFIFFLIGHEIM - REIHENENDHAUS + ANBAU + GARAGE***

verkauft

Beschreibung

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In bevorzugter Wohnlage von Worms, im Ortsteil Pfiffligheim, finden Sie diese Reihenendhaus welches ca. 1963 erbaut wurde. Sie verfügen über 4 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 88 m² Wohnfläche und einer guten Aufteilung. Die Ausstattung entspricht nicht dem aktuellen Standard und ist modernisierungsbedürftig, jedoch überwiegend in einem funktionellen Zustand. Beheizt wird das Haupthaus mit einer Gastherme und verfügt über doppeltverglaste Fenster. Zusätzlich Nutzfläche bietet das voll unterkellerte Gebäude in den Kellerräumen und dem Waschkeller mit Anschluss für die Waschmaschine.
An das Haupthaus in attraktiver Lage grenzt ein ca. 1978 erstellter Wohnanbau an. Der Anbau verfügt über 2 Zimmer, eine Küche und ein Bad und wird mit einer Gastherme beheizt. Das Haus mit ca. 56 m² Wohnfläche ist gut geschnitten und wie auch das Haupthaus voll unterkellert. Im Keller befinden sich Abstellräume, ein beheizter Hobbyraum und ein Waschkeller mit Anschluss für die Waschmaschine.
Somit erschließen sich hier verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. die gesamte Immobilie selbst nutzen, oder einen Teil zu vermieten. Haupthaus und Anbau verfügen jeweils über einem eigenen Strom- und Gaszähler.
Der Vorgarten, die Terrasse mit Pergola und Gartenhaus, der Vorgarten, sowie die GARAGE mit elektrischen Torantrieb und der Stellplatz komplettieren diese vielseitige Immobilie in gesuchter Lage auf dem ca. 406 m² großen Areal.
 
 
Angaben Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 222,000 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Baujahr (laut Energieausweis) 1963
Ausgestellt nach dem 1.5.2014
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1963, Energieeffizienzklasse: G

Ausstattung

Reihenendhaus voll unterkellert 4 Zimmer, Küche, Bad ca. 88 m² Wohnfläche
Anbau voll unterkellert 2 Zimmer, Küche, Bad ca. 56 m² Wohnfläche
GARAGE
STELLPLATZ

Lage

Worms-Pfiffligheim - attraktive Wohnlage in ruhiger Anliegerstraße

Sonstiges

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Zustand: Renovierungsbedürftig

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Haus zum Kauf

Kaufpreis Preis auf Anfrage
Adresse 67549 Worms - Pfiffligheim
Wohnfläche ca. 144 m²
Zimmer 6
Nutzfläche ca. 90 m²
Grundstücksfläche ca. 406 m²
Objekt-Nr. 40692920

Käuferprovision

5,95% inkl. MwSt

Ausstattung

Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1963
Befeuerungsart Gas
Einliegerwohnung vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert

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