Haus zum Kauf in Worms
*** VERKAUFT *** Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und zusätzlich ausbaubares Dachgeschoss * Nebengebäude ***

verkauft

Beschreibung

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Ein Mehrfamilienhaus in Worms Pfeddersheim mit weiteren Optionen. Das voll vermietete Wohnhaus mit 5 Wohnungen befindet sich auf einem ca. 618 m² großen Grundstück.
Die Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 430 m² sind bereits nach WEG in Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Das Dachgeschoss ist ausbaubar und würde nach dem Ausbau ca. 100 m² Wohnfläche zusätzlich bieten.
Weiterhin verfügen Sie über eine Scheune, die weitere Nutzflächen bereithält.
Eine Garage gehört ebenfalls zu dem Mehrfamilienhaus mit Hof.

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Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 201 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Baujahr (laut Energieausweis) 1800
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energieausweis gültig bis 21.03.2029

Ausstattung

5 Wohneinheiten - die Wohnungen sind bereits nach WEG in Eigentumswohnungen aufgeteilt und könnten auch vom neuen Eigentümer einzeln verkauft werden:
3 ZKB 100,00 m²
3 ZKB 100,00 m²
5 ZKB 120,00 m²
2 ZKB 65,00 m²
2 ZKB 45,00 m²

zusätzlich ausbaubares Dachgeschoss ca. 100 m²

Dach 2016 neu eingedeckt
Fassade 2016 neu gestrichen
Warmwasserspeicher neu 2015
Neue Sprechanlage 2019 (wird aktuell erneuert)

Scheune

Lage

Worms-Pfeddersheim

Sonstiges

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Telefax: 06241-267182

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 529.000 €
Adresse 67551 Worms
Wohnfläche ca. 430 m²
Zimmer 15
Grundstücksfläche ca. 618 m²
Objekt-Nr. 642(1/642)

Käuferprovision

5,8 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 5
Anzahl Zimmer 15
Baujahr 1800
Befeuerungsart Gas
Dachform Satteldach
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert teilweise
Vermietet

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