Haus zum Kauf in Worms
*** Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und zusätzlich ausbaubares Dachgeschoss * Nebengebäude ***

Beschreibung

Ein Mehrfamilienhaus in Worms Pfeddersheim mit weiteren Optionen. Das voll vermietete Wohnhaus mit 5 Wohnungen befindet sich auf einem ca. 618 m² großen Grundstück.
Die Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 430 m² sind bereits nach WEG in Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Das Dachgeschoss ist ausbaubar und würde nach dem Ausbau ca. 100 m² Wohnfläche zusätzlich bieten.
Weiterhin verfügen Sie über eine Scheune, die weitere Nutzflächen bereithält.
Eine Garage gehört ebenfalls zu dem Mehrfamilienhaus mit Hof.

Innenaufnahmen der Wohnungen liegen nicht vor, eine Besichtigung ist jedoch nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 201 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Baujahr (laut Energieausweis) 1800
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energieausweis gültig bis 21.03.2029

Ausstattung

5 Wohneinheiten - die Wohnungen sind bereits nach WEG in Eigentumswohnungen aufgeteilt und könnten auch vom neuen Eigentümer einzeln verkauft werden:
3 ZKB 100,00 m²
3 ZKB 100,00 m²
5 ZKB 120,00 m²
2 ZKB 65,00 m²
2 ZKB 45,00 m²

zusätzlich ausbaubares Dachgeschoss ca. 100 m²

Dach 2016 neu eingedeckt
Fassade 2016 neu gestrichen
Warmwasserspeicher neu 2015
Neue Sprechanlage 2019 (wird aktuell erneuert)

Scheune

Lage

Worms-Pfeddersheim

Sonstiges

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 529.000 €
Adresse 67551 Worms
Wohnfläche ca. 430 m²
Zimmer 15
Grundstücksfläche ca. 618 m²
Objekt-Nr. 642(1/642)

Käuferprovision

5,95 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 5
Anzahl Zimmer 15
Baujahr 1800
Befeuerungsart Gas
Dachform Satteldach
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert teilweise
Vermietet

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