Haus zum Kauf in Böhl-Iggelheim
*** FREISTEHENDES HAUS IN SACKGASSENLAGE AUF ca. 532 m² AREAL - GARAGE ***

Beschreibung

In ruhiger Sackgassenlage von Böhl-Iggelheim befindet sich dieses äußerst gepflegte und freistehende Wohnhaus.
Das ca. 1980 in Fertigbauweise erbaute Haus ist voll unterkellert. Der gemauerte und beheizte Keller, mit einer Grundfläche von ca. 108 m², bietet neben einem Duschbad mit WC, einen Hobbyraum, ein weiteres Zimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Die Gaszentralheizung ist neuwertig und wurde 2018 ausgetauscht.
Im Erdgeschoss verfügen Sie bei diesem Haus mit gutem Schnitt und hellen Räumen über 4 Zimmer, Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und ein Gäste WC. Im Wohnzimmer sorgt der Kaminofen an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre.
Im Obergeschoss verfügen Sie über weitere 2 Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad.

Ebenso gepflegt wie die Immobilie ist auch die Außenanlage und der schön angelegte Garten.
Das Areal in sehr ruhiger Lage ist ca. 532 m² groß und bietet weiterhin einen kleinen Teich und ein ansprechendes und praktisches Gartenhaus.
Komplettiert wird dieses interessante Immobilienangebot mit der Garage und einem weiteren Stellplatz vor der Garage.

Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.



Keller beheizt mit Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum und Nebenraum
EG: 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
OG: 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad




Keller beheizt mit Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum und Nebenraum
EG: 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
OG: 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad

Gartenhaus
GARAGE


Angaben aus Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 169 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Baujahr (laut Energieausweis) 1980
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas / Holz

Lage

sehr ruhige Lage in einer Sackgasse

Sonstiges

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 459.000 €
Adresse 67459 Böhl-Iggelheim
Wohnfläche ca. 153 m²
Zimmer 6
Grundstücksfläche ca. 532 m²
Objekt-Nr. 656(1/656)

Käuferprovision

4,76 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Zimmer 6
Bad mit Fenster
Baujahr 1980
Bauweise Fertigteile
Befeuerungsart Gas, Holz
Boden Parkett
Dachform Satteldach
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Zustand gepflegt

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