Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Worms
*** ca. 2.084 m² vermietete Fläche - 3 Wohn- Geschäftshäuser im Zentrum von Worms ***
Beschreibung
Dieses Immobilienpaket besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern mit 23 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten und befindet sich in im Zentrum von Worms (Mainzer Straße 2 bis 4 - 67547 Worms).
Alle Einheiten sind vermietet und erzielen Mieteinnahmen von 195.000,-- € pro Jahr (zzgl. Neben- und Heizkosten).
Das fast komplett überbaute Grundstück in Zentrumslage bietet eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 2084 m² (Wohnfläche ca. 1586 m² und Gewerbefläche ca. 500 m²).
Weitere Informationen und Objektunterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
Angaben aus dem Energieausweis
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 192,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Baujahr (laut Energieausweis): 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Ausstattung
3 Mehrfamilienhäuser mit 23 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten
Lage
Worms-Zentrum - Mainzer Straße 2 - 4 in 67547 Worms
Sonstiges
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*** ca. 2.084 m² vermietete Fläche - 3 Wohn- Geschäftshäuser im Zentrum von Worms ***
Ansprechpartner
Immobilien Wolter, Inh. Martina Wolter Herrn Manfred Wihler
Telefon: 06241-267181
Telefax: 06241-267182
Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf
| Kaufpreis 4.090.000 € |
| Mieteinnahmen (Ist) 195.000 € |
| Wohnfläche ca. 1.584 m² |
| Zimmer 57 |
| Gesamtfläche ca. 2.084 m² |
| Grundstücksfläche ca. 830 m² |
| vermietbare Fläche ca. 2.084 m² |
| Objekt-Nr. 824(1/824) |
Adresse
Mainzer Straße 2, 67547 Worms
Käuferprovision zzgl. MwSt
3 % inkl. MwSt. Käufercourtage
Ausstattung
| Anzahl Zimmer 57 |
| Baujahr 1950 |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Provisionspflichtig |
| Vermietet |