Haus zum Kauf in Limburgerhof
*** ca. 1.224 m² Areal in Limburgerhof mit verschieden Möglichkeiten ***

Beschreibung

*** ca. 1224 m² großes Grundstück mit Bungalow in Limburgerhof ***

Das zum Verkauf stehende Grundstück ist mit einem Bungalow bebaut und beherbergt auf einer Ebene
4 Zimmer, Küche, eine Gäste -WC und ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche.
Das 1975 erbaute Walmdachhaus mit ca. 123 m² Wohnfläche, welches in Fertigbauweise erstellt wurde, ist voll unterkellert (ca. 120 m² Nutzfläche), der über eine Innen- sowie über eine Außentreppe erreichbar ist. Die Immobilie bedarf einer Sanierung (z.B. Feuchtigkeit im Keller), was bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt wurde.
Beheizt wird die Immobilie im ansprechenden Wohngebiet mit einer Gas-Zentralheizung (2004).

Hier haben Sie die Gelegenheit, ein ca. 1.224 m² großes Grundstück in begehrter Lage zu erwerben, das vielseitige Möglichkeiten bietet: Sanierung? Neubau? Aufstocken?

Die Immobilie ist frei bei Verkauf.

Gerne senden wir Ihnen das Exposé mit weiteren Informationen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis zur Courtage: 1,7 % inkl. MwSt. Käufercourtage desgleichen 1,7 % inkl. MwSt. Verkäufercourtage.


Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 180,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Baujahr (laut Energieausweis) 1975
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas

Ausstattung

ca. 1.224 m² Areal
voll unterkellert
offener Kamin
Terrasse
Garten
Garage
Stellplätze

Lage

Limburgerhof - angenehmes Wohngebiet

Sonstiges

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