Haus zum Kauf in Limburgerhof
*** ca. 1.224 m² Areal - BUNGALOW -WOHNEN auf einer Ebene ***

Beschreibung

*** Bungalow auf ca. 1.224 m² Areal - ca. 123 m² Wohnfläche + ca. 120 m² Nutzfläche im Keller + GARAGE ***

- Erleben Sie die Vorteile des Wohnens auf einer Ebene -

Der zum Verkauf stehende Bungalow mit ca. 123 m² Wohnfläche beherbergt auf einer Ebene 4 Zimmer, Küche, eine Gäste -WC und ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche.
Die große Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen direkten Zugang sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus.
Im 1975 erbauten Walmdachhaus, welches in Fertigbauweise erstellt wurde, finden Sie weitere Nutzflächen im ca. 120 m² großen Keller, der über eine Innen- sowie über eine Außentreppe erreichbar ist.
Beheizt wird die Immobilie im ansprechenden Wohngebiet mit einer Gas-Zentralheizung (2004). Weiterhin verfügt der neue Eigentümer über einen offenen Kamin im Wohnzimmer, der für eine behagliche Atmosphäre in den Wintermonaten sorgt.
Erforderliche Renovierungen wurden bei der Preisfindung berücksichtigt. Die Immobilie ist frei bei Verkauf.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und Stellätze vor der Garage zur Verfügung.

Möchten Sie die Chance ergreifen, eine Immobilie auf einem Grundstück von etwa 1.224 m² zu erwerben?
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis zur Courtage: 1,7 % inkl. MwSt. Käufercourtage desgleichen 1,7 % inkl. MwSt. Verkäufercourtage


Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 180,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Baujahr (laut Energieausweis) 1975
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas

Ausstattung

Wohnen auf einer Ebene
voll unterkellert
offener Kamin
Terrasse
Garten (ca. 1.224 m² Areal)
Garage
Stellplätze

Lage

Limburgerhof - angenehmes Wohngebiet

Sonstiges

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Immobilien Wolter, Inh. Martina Wolter Herrn Manfred Wihler

Telefon: 06241-267181
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Haus zum Kauf

Kaufpreis 599.000 €
Adresse 67117 Limburgerhof
Wohnfläche ca. 123 m²
Zimmer 4
Nutzfläche ca. 120 m²
Grundstücksfläche ca. 1.224 m²
Objekt-Nr. 969(1/969)

Provision

1,7 % inkl. MwSt. Käufercourtage desgleichen 1,7 % inkl. MwSt. Verkäufercourtage

Ausstattung

Anzahl Zimmer 4
Bad mit Dusche, Fenster
Baujahr 1975
Bauweise Fertigteile
Befeuerungsart Gas
Dachform Walmdach
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert

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