Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Wyk auf Föhr
*** BESTE AUSSICHTEN - Wohn- und Geschäftshaus mit Meer- und Promenadenblick ***
Beschreibung
*** BESTE AUSSICHTEN - Wohn- und Geschäftshaus mit Meer- und Promenadenblick ***
Dieses Wohn- und Geschäftshaus an der Promenade in Wyk auf Föhr, beherbergt 3 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten und weitere Nebenräume. Insgesamt verfügt die Immobilie in äußerst attraktiver Lage über eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 280 m².
Die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sind gut vermietet und verfügen über zusätzliche Lagerräume im Keller.
Die Wohnungen in dem ca. 1900 erbauten Haus sind in der Vermietung und bieten ihren Gästen eine herrliche Aussicht mit Promenaden- und Meerblick. Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen Balkon und die Wohnungen im 1. und 2. OG jeweils über eine Loggia.
Alle Wohnungen sind ansprechend ausgestattet, gut ausgelastet und wurden 2012 komplett renoviert (u.a. Bäder, Elektroinstallationen, Böden, Küchen).
Weitere Nebenräume befinden sich im 2. Obergeschoss, welche zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Gerne senden wir Ihnen das Exposé mit weiteren Details auf Anfrage.
Energieausweis Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 308,1 kWh / (m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Baujahr (laut Energieausweis) 1900
Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Fernwärme
Lage
An der Promenade in Wyk auf Föhr, mit allen Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür.
Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Nutzen Sie unseren kompletten Service!
046 81 - 748 99 50
www.immobilien-wolter.de
...AUCH BEI VERMIETUNGEN SIND WIR IHR KOMPETENTER PARTNER
Kontakt aufnehmen
*** BESTE AUSSICHTEN - Wohn- und Geschäftshaus mit Meer- und Promenadenblick ***
Ansprechpartner
Immobilien Wolter, Inh. Martina Wolter Herrn Manfred Wihler
Telefon: 06241-267181
Telefax: 06241-267182
Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf
Kaufpreis 2.490.000 € |
Adresse 25938 Wyk auf Föhr |
Wohnfläche ca. 153 m² |
Zimmer 7 |
Nutzfläche ca. 127 m² |
Gesamtfläche ca. 280 m² |
Grundstücksfläche ca. 96 m² |
vermietbare Fläche ca. 280 m² |
Objekt-Nr. 785(1/785) |
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung
Alter Altbau |
Anzahl Badezimmer 4 |
Anzahl Balkone 1 |
Anzahl Loggias 2 |
Anzahl Zimmer 7 |
Bad mit Dusche |
Baujahr 1900 |
Befeuerungsart Fernwärme |
Dachform Mansarddach |
Heizungsart Fernwärmeheizung |
Küche Einbauküche |
Provisionspflichtig |
Vermietet |
Zustand gepflegt |