Haus zum Kauf in Hangen-Weisheim
*** AUF ca. 565 m² AREAL MIT BLICK IN DIE HÜGEL- UND WEINLANDSCHAFT RHEINHESSENS ***

Beschreibung

Freistehendes Haus in Hangen-Weisheim, mit Blick in die Hügel- und Weinlandschaft Rheinhessens. Das 1992 erbaute Wohnhaus bietet Ihnen auf ca. 150 m² Wohnfläche 4 Zimmer, Ankleide, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, einen Balkon und eine Terrasse.
Zusätzliche Räume und Nutzflächen befinden sich um Untergeschoss, welches vom Treppenhaus, oder auch ebenerdig über einen Zugang im Garten erreichbar ist.
Der Kamin im Wohnzimmer sorgt nicht nur für eine behagliche Atmosphäre, sondern unterstützt auch die Gas-Brennwertheizung von 2010 bei der Beheizung des Brauch- und Heizungswassers. Der Warmwasserpuffer bietet hierfür ein Fassungsvermögen von 1.000 l.
Auf dem ca. 575 m² großen Areal in schöner Lage genießen Sie den Blick ins Grüne.

Ihre Fahrzeuge finden Platz in 2 Garagen und Stellplätzen.

Sie möchten diese Immobilie in verkehrsgünstiger Lage nach Mainz und Worms besichtigen? Gerne stehen wir Ihnen hierfür nach Terminabsprache zur Verfügung.



Angaben aus dem Energieausweis:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 167,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Baujahr (laut Energieausweis) 1992
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas

Ausstattung

Untergeschoss mit ebenerdigem Zugang vom Garten (auch über das innenliegende Treppenhaus erreichbar)

Wassergeführter Kamin mit Anschluss an die Gas-Brennwertheizung von 2010 zur Unterstützung der Beheizung des Brauch- und Heizungswassers

2 GARAGEN

Lage

Hangen-Weisheim
in verkehrsgünstiger Lage nach Mainz und Worms

Sonstiges

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 319.000 €
Adresse 55234 Hangen-Weisheim
Wohnfläche ca. 160 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 565 m²
Objekt-Nr. 585(1/585)

Käuferprovision

5,95 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 4
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas, Holz
Dachform Satteldach
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 2
Unterkellert

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