Haus zum Kauf in Oldsum
*** 784 m² Areal - Gewerbe ca. 181 m² - ca. 78 m² Wohnfläche * vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ***
Beschreibung
**** OLDSUM - Wohnhaus und Gewerbeeinheit ****
- Grundstück ca. 784 m²
- Wohnhaus ca. 78 m² Wohnfläche
- Gewerbeeinheit ca. 181 m² Nutzfläche
In Oldsum, dem "Künstlerdorf" der Insel Föhr, finden Sie diese interessante Immobilie.
Das ca. 784 m² große Grundstück im Ortskern mit Wohn- und Gewerbeeinheit bietet seinem neuen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 1957 erbautes Wohnhaus mit 4 Zimmer, Küche und Duschbad.
An das kleine, einfach ausgestattete Wohnhaus mit ca. 78 m² Wohnfläche schließt sich ein Gewerbegebäude an.
Im Erdgeschoss der Gewerbeeinheit befinden sich ein Büro, ein kleiner Verkaufsraum und die ehemalige Werkstatt.
Neben der Fläche im Erdgeschoss mit ca. 119 m², finden Sie weitere Abstellfläche ca. 62 m² im Dachgeschoss.
Viele Nutzungsmöglichkeiten sind bei dieser Immobilie denkbar.
Fahrradverleih, Atelier, Café, Gastronomie, etc.
Das Wohnhaus und die Gewerbeeinheit sind frei bei Verkauf und stehen nach Vereinbarung zur Verfügung.
Hinweis zur Courtage: 1,7 % inkl. MwSt. Käufercourtage desgleichen 1,7 % inkl. MwSt. Verkäufercourtage
Weitere Details und weitere Bilder finden Sie in unserem Exposé.
- Grundstück ca. 784 m² - Wohnhaus ca. 78 m² Wohnfläche - Gewerbeeinheit ca. 181 m² Nutzfläche -
Angaben zum Energieausweis (Wohnhaus):
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 293,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Baujahr 1959
Ausgestellt am 24.07.2023
Gültig bis 23.07.2033
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Öl
Ausstattung
- Grundstück ca. 784 m²
- Wohnhaus ca. 78 m² Wohnfläche
- Gewerbeeinheit ca. 181 m² Nutzfläche
- Öl Zentralheizung 2009
Lage
25938 Oldsum auf Föhr - Ortskern
Sonstiges
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www.immobilien-wolter.de
unsere Konditionen zur gesetzlichen Provisionsteilung
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Kontakt aufnehmen
*** 784 m² Areal - Gewerbe ca. 181 m² - ca. 78 m² Wohnfläche * vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ***
Ansprechpartner
Immobilien Wolter, Inh. Martina Wolter Herrn Manfred Wihler
Telefon: 06241-267181
Telefax: 06241-267182
Haus zum Kauf
Kaufpreis 598.000 € |
Adresse 25938 Oldsum |
Wohnfläche ca. 78 m² |
Zimmer 4 |
Nutzfläche ca. 181 m² |
Gesamtfläche ca. 259 m² |
Grundstücksfläche ca. 784 m² |
Objekt-Nr. 873(1/873) |
Provision
1,7 % inkl. MwSt. Käufercourtage desgleichen 1,7 % inkl. MwSt. Verkäufercourtage
Ausstattung
Anzahl Zimmer 4 |
Bad mit Dusche, Fenster |
Baujahr 1957 |
Provisionspflichtig |